تعويض أرض صادرتها البلدية للحق العام منذ 35 سنة

السلام عليكم بارك الله فيكم على النصائح الغالية

سؤالي:

لدينا قطعة أرض أخذتها الدولة سنة 1977 لإقامة طريق معبد و هو طريق مهم يقع في قلب المدينة

الأرض هي بمساحة 500 م (5أمتار على طول 100 متر) ؛ مع العلم أن المنطقة تجارية و على طولها تصطف المحلات التجارية (منطقة مطلة على شارع عام و هي الأغلى في الكراء في البلد)

الوالد يمتلك عقد الملكية و للأسف لا أدري أظنه أضاع مجموعة من الإنذارات( و جدها مؤخرا :1: ) التي كانت تأتيه سنة 77 لضرورة الاستجابة ؛ و الأرض مسجلة في ملفات البلدية (أقصد الأرض المقتطة) ؛ على مدار السنوات الماضية حاول استرداد حقه و المطالبة بالتعويض و عرضت عليه مبالغ (على سنوات متفرقة سنة 1990؛ 1995 ؛2001 ) و لكنها لم تكن منصفة و كانت بمبالغ رمزية

الأسئلة:

قانونيا: -

-هل التعويض يشمل فقط الجانب العقاري أم يتضمن التعويض الاقتصادي (المنطقة تضم نشاط تجاري و هي الأفضل في المدينة)؟

- كيف يتم تقدير مبلغ التعويض في الحالتين على مدار 35 سنة تقريبا؟

- ما هي الاجراءات الواجب اتباعها للقيام بذلك؟

- بم تنصحنا في قضية طلب التعويض و كم تطول القضية من فضلكم

شكرا مسبقا

-





ملاحظة سبق طرح هذا الإشكال منذ أشهر هنا و لم اتلقى إجابة فأرجوا الرد و شكرا

via مدونة لكل الجزائريين و العرب http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=1500609&goto=newpost